nLyon 3 Secteur Bellecombe T4 Bis de 88m2. Dans un quartier pris� du 3�me arrondissement en pleine �volution, proximit� imm�diate de tous commerces, �coles et transports. Dans un immeuble de 1965 de bon standing avec ascenseur, venez visiter ce beau T4 Bis de 88m2. Au 1er �tage sur entresol, appartement lumineux et traversant. Une grande entr�e distribue une belle pi�ce � vivre de 27m2 donnant sur un balcon filant de 10m de long, une cuisine s�par�e avec loggia et un coin nuit. Celui-ci se compose de 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Double vitrage dans tout l’appartement. Une cave compl�te ce bien. Pourquoi vous allez aimer ? -Quartier dynamique et pris� -Appartement en bon �tat -Possibilit� d’un box priv� (24 000 euros) Prix de vente : 425 000 euros Honoraires d’Agence inclus � la charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande R�f�rence : 302 Vente par Nicolas Frankel Tel : 04 78 92 11 06 – 06 64 54 15 79 frankel@cataneo.fr – Catan�o immobilier RCS 833 974 132 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n� CPI 6901 2018 000 024 045 d�livr�e par la CCI de Lyon Me?tropole Saint-E?tienne Roanne Activit� Transaction et Gestion – Garantie financi�re Transaction et Gestion 120 000euros ? Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N� B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405 n