COLOCATION MEUBLEE VILLEURBANNE

398 Cours Emile Zola
2 CHAMBRES DE COLOCATION DISPONIBLES

A Villeurbanne dans le quartier Cusset, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Superbe colocation Premium 3 chambres d’environ 62m2 rénovée très récemment et entièrement meublée. L’appartement est composé d’un espace séjour/cuisine, d’une salle de bains et de 3 chambres. (Dont une donnant sur un balcon)

Idéalement situé à environ 5 minutes à pied du Métro Cusset, vous permettant d’accéder à :
La Place Bellecour à 21 minutes via le Métro A
La Gare Part-Dieu à 22 minutes via le Métro A et le Tram T4
La Gare Perrache à 23 minutes via le Métro A

L’appartement est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc?) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie).

Loyer par chambre : 425 euros
Forfait charges par chambre : 100 euros (comprenant eau, électricité, internet et assurance habitation)
Dépôt de garantie : 525 euros
Frais d’agence : 130 euros (forfait honoraires)

Chambre n°1 disponible le 30/06 et chambre n°3 disponible le 07/07/2025
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Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1450.00 euros

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 283,82 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 114.18 euros.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon
hello@neoloc.immo

REF annonce : 218

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405