Colocation Villeurbanne

4 Rue Charny
COLOCATION RUE DE CHARNY

1 chambre de disponible le 04/08/2025 à Villeurbanne, quartier Grand-Clément, dans un logement entièrement rénové et meublé avec goût.

A proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (IUT Lyon 1 site de Gratte-Ciel, lycée polyvalent Frédéric Faÿs, cité scolaire René Pellet, EDAIC).

Situé au 6ème étage avec ascenseur, l’appartement, de 69m2, est composé d’un espace séjour/cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une terrasse.

Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, télévision, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie).

Idéalement situé, à moins de 5mn à pied de la station de Tramway T3 « Gare de Villeurbanne », vous permettant d’accéder à la gare Part-dieu en moins de 8mn.

Loyer HC: 445 euros / chambre
Charges: 100 euros / chambre comprenant l’entretien des parties communes, l’eau, l’électricité, le chauffage, internet et l’assurance habitation
Dépôt de garantie: 890 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros
Disponible le 04/08/2025, chambre n°2 de la visite virtuelle.

ELIGIBLE APL

Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 276 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 174 euros.

DPE vierge effectué le 07/08/2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon
Tel : 07 77 97 55 94
hello@neoloc.immo

REF : 289 B

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405