COLOCATION MEUBLE

112 Rue du 1er Mars 1943
1 Chambre en Colocation Premium Disponible Chambre 4 sur la visite virtuelle
Localisation : Villeurbanne, quartier Flachet Colocation meublée de 5 chambres dans un appartement entièrement rénové d’environ 112 m².

Description de l’Appartement :
Cet appartement moderne dispose de :

Espaces partagés : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants.
Équipements :
Parties communes : Frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète.
Chambres : Lits, bureaux, chaises, placards, et literie inclus.
Accessibilité :
L’appartement est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la station de Métro Flachet, offrant un accès facile à :

Gare Part-Dieu : 12 minutes via le Bus C3 et le Tram T4
Gare Jean Macé : 20 minutes via le Bus C3 et le Métro B
Place Bellecour : 22 minutes via le Métro A
Gare Perrache : 23 minutes via le Métro A

Détails Financiers :
Loyer Hors Charges : 406 euros
Forfait Charges : 100 euros (incluant l’entretien des parties communes, eau, électricité, chauffage, internet, et assurance habitation)
Dépôt de Garantie : 812 euros
Frais d’agence et rédaction du bail : 130 euros
Disponibilité : Chambre n°4, disponible le 24/12/2025

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 242,40 euros
Complément de loyer : 206.6 euros pour les équipements et le confort additionnel.
Estimation des coûts d’énergie :
Les coûts d’énergie sont estimés entre 1 390 euros et 1 930 euros par an (inclus dans le forfait charges).

Candidature et Contact :
Déposez directement votre dossier en ligne sur le site neoloc.immo.

Agence NÉOLOC
Adresse : 21 Place Carnot, 69002 Lyon
Téléphone : 04 78 92 11 06
Email : hello@neoloc.immo

Référence annonce : n°244

INFORMATIONS LOI ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière : 1 300 000 euros (Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, N° B 82024017)
Assurance RCP : MMA Police 120137405