COLOCATION MEUBLE

106 Boulevard du 11 Novembre 1918
DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC
COLOCATION 1 CHAMBRE DISPONIBLE

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement d’environ 101 m² est idéal pour une colocation étudiante ou pour de jeunes actifs souhaitant vivre dans un logement spacieux et fonctionnel, à proximité des universités et des transports.

Le logement se compose d’un séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres, de deux salles d’eau ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal pour la vie en colocation.

Les espaces communs disposent notamment d’un réfrigérateur-congélateur, d’un four, de plaques de cuisson, d’un lave-linge ainsi que de toute la vaisselle nécessaire. Chaque chambre est meublée avec un lit et sa literie, un bureau, une chaise et un placard, permettant à chaque occupant de bénéficier d’un espace personnel confortable.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des établissements universitaires de la Doua, de l’INSA et de CPE, ainsi que des commerces et des transports. Le métro Charpennes, desservi par les lignes A et B, est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que les arrêts de tramway et de bus Condorcet se situent à proximité immédiate.

Bellecour 20 min (Métro A)
Perrache 23 min (Métro A)
Part-Dieu 15 min (Tram T1)

Loyer HC : 380 euros
Loyer CC : 480 euros (eau, électricité, chauffage, internet, assurance habitation, entretien inclus)
Dépôt de garantie : 480 euros
Frais de dossier et bail : 130 euros

Disponibilité :
Chambre 2 disponible immédiatement.

Éligible aux APL

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré 300.15 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 99.85 euros.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1840 euros et 2550 euros (compris dans le forfait de charges).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 21 place Carnot 69002 Lyon

Ref : 471

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 340 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405