COLOCATION MEUBLE

106 Boulevard du 11 Novembre 1918
DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC

Une chambre dispo dans une grande coloc bien située
Une chambre est disponible dans cet appartement spacieux d’environ 101 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.

La coloc est déjà en place : actuellement composée de 2 filles et 2 garçons, avec une ambiance mixte, équilibrée et conviviale

Un appart spacieux et bien organisé
Situé en rez-de-chaussée, l’appartement propose une organisation fluide et pratique pour la vie en coloc :
un séjour confortable, idéal pour se retrouver
une cuisine séparée entièrement équipée
5 chambres meublées
2 salles d’eau (très pratique à plusieurs )
2 WC

Les espaces sont bien répartis, ce qui permet de profiter des moments communs tout en gardant son tranquillité.

Équipements inclus (rien à prévoir)
Cuisine et communs : frigo-congélateur, four, plaques, lave-linge, vaisselle
Chambres : lit, bureau, chaise, rangements, literie

Emplacement idéal
A proximité immédiate :
campus de la Doua, INSA, CPE
commerces et transports

Accès facile :
métro Charpennes (lignes A et B) à 15 min à pied
tram et bus Condorcet à deux pas

Temps de trajet :
Bellecour : 20 min
Perrache : 23 min
Part-Dieu : 15 min

Le budget
Loyer : 380 euros HC
Charges : 100 euros tout compris (eau, électricité, chauffage, internet, assurance, entretien)
Loyer CC : 480 euros
Dépôt de garantie : 480 euros
Frais de dossier : 130 euros

Chambre n°2 disponible immédiatement

Pourquoi cette coloc est top ?
Grand appart ? de l’espace pour 5 sans se marcher dessus
2 salles d’eau + 2 WC (rare et confortable)
Coloc déjà en place et équilibrée (mixte)
Proche campus ? parfait étudiants
Appartement clé en main

Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d’un geste commercial sur tes honoraires.

Éligible aux APL

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré 300.15 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 99.85 euros.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1840 euros et 2550 euros (compris dans le forfait de charges).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

merci de déposer votre dossier sur notre site internet : neoloc-immobilier.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 21 place Carnot 69002 Lyon

Ref : 471

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405