COLOCATION MEUBLE / Lyon 8 – VENISSIEUX

257 Route de Vienne
COLOCATION – 4 CHAMBRES DISPONIBLES / Route de Vienne à Vénissieux, proche de Lyon 8e
Située au 2ème étage d’un immeuble moderne, ces chambres font partie d’un appartement spacieux de 100,59 m², parfaitement aménagé pour une colocation de 5 personnes. Idéalement localisé, avec commerces et transports en commun à proximité immédiate.

Composition de l’appartement :

Séjour lumineux : Ouvert sur une cuisine équipée, agrémenté d’une baie vitrée menant à un balcon.
Cuisine : Frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, et télévision.
Chambres privées : Lit, bureau, chaise, placard et literie inclus dans chaque chambre.
Sanitaires : Salle d’eau partagée et WC indépendant.
Vie de Quartier et Accès
Situé à quelques pas du tram T6 – Moulin à Vent, facilitant vos trajets :

Place Bellecour : En 35 min via le Bus C12
Gare Perrache : En 35 min avec le Tram T6 puis T1
Gare Part-Dieu : En 45 min via Bus C12 et Tram T1
Informations Financières
Loyer HC : 310 euros / chambre
Charges : 100 euros (entretien des parties communes, eau, électricité, chauffage, internet et assurance habitation)
Dépôt de garantie : 410 euros
Frais d’agence : 130

Chambre 1.2 .4 et 5 de la visite virtuelle
Disponibilité : immédiatement pour les chambres 1,2 et 4 et le 05/05/2025 pour la chambre 5.

Informations Complémentaires
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1160 euros et 1630 euros (inclus dans le forfait charges).

Encadrement des loyers : Zone soumise à encadrement des loyers. Les informations sur les risques liés au logement sont disponibles sur Géorisques.

Contact : Agence immobilière NÉOLOC – 21 Place Carnot 69002 LYON
Dépôt des dossiers en ligne : www.neoloc-immobilier.fr
Réf. annonce : 480

INFORMATIONS LOI ALUR : Agent immobilier – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière : 1 300 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Assurance RCP MMA Police 120137405.