COLOCATION MEUBLE
À propos de ce bien à louer de 5 pièces et 95.66 m² à 69100 Villeurbanne
44 Avenue Général Leclerc
DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC
2 chambres dispo dans une coloc spacieuse avec balcon
Deux chambres sont disponibles dans cet appartement de 95 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.
La coloc est déjà en place : actuellement composée de 2 garçons, une ambiance simple et conviviale
Un appart grand et agréable à vivre
Situé au 4? étage, l’appartement offre de beaux volumes et un cadre confortable :
un séjour lumineux avec accès au balcon
une cuisine entièrement équipée
4 chambres meublées
une salle d’eau moderne
WC séparés
De l’espace pour chacun, sans compromis sur le confort.
Équipements inclus (full équipé)
Cuisine et communs : frigo-congélateur, lave-vaisselle, four, plaques, lave-linge, vaisselle
Chambres : lit, bureau, chaise, rangements, literie
Emplacement pratique
Bus C26 ? Gare de Villeurbanne au pied de l’immeuble
Accès facile :
métro Gratte-Ciel (ligne A) en 13 min
Bellecour en 35 min
Part-Dieu en 19 min (tram T3)
Le budget
Loyer : 450 euros HC
Charges : 100 euros tout compris (eau, électricité, chauffage, internet, assurance, entretien?)
Dépôt de garantie : 550 euros
Frais d’agence : 130 euros
Éligible aux APL
Pourquoi cette coloc est top ?
Grand appartement ? espace + balcon
Coloc déjà en place (2 garçons)
2 chambres dispo (viens avec un ami )
Appartement entièrement équipé
Transports au pied de l’immeuble
Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d’un geste commercial sur tes honoraires.
Encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 222,25 euros
Complément de loyer (confort additionnel) : 227,75 euros
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 340 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405
À propos de ce bien à louer de 5 pièces et 95.66 m² à 69100 Villeurbanne
Emplacement
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 4 août 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 451 € et 3 315 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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