Colocation de standing située au coeur de la ville !

18 Rue du Grand Gonnet
COLOCATION 4 CHAMBRES – 4 CHAMBRES DISPONIBLES /4
Nous vous proposons de vivre dans un espace convivial et confortable en colocation. Avec un total de 4 chambres spacieuses, cet appartement offre tout le confort et possède des prestations qui feront la différence !

Caractéristiques de l’appartement :
Emplacement privilégié à proximité de la place Jean-Jaurès, des transports en commun, des commerces et des écoles supérieures.
Grand appartement en duplex de 94 m² (125 m² surface au sol), entièrement rénové, meublé avec du mobilier de qualité et une décoration soignée.
Rue du Grand Gonnet en duplex, au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Cuisine moderne entièrement équipée comprenant tous les appareils nécessaires : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, machine à café, tireuse à bière, bouilloire, grille-pain et l’intégralité de la vaisselle et des ustensiles de cuisine.
Salon lumineux et confortable avec mise à disposition d’une Playstation 5.
Connexion Internet haut débit pour rester connecté en tout temps.
Buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge.
Ménage dans toutes les parties communes une fois par semaine !
Possibilité de location de parking à 50 euros à 10 min à pieds

Caractéristiques de la chambre :
Chambre privée spacieuse et lumineuse
Lit confortable, bureau (type architecte dans 3 chambres/4) et espace de rangement pour toutes vos affaires.
Salle d’eau individuelle avec douche et meuble vasque

LOYER PAR CHAMBRE
Loyer HC : 320 euros
Charges : 60 euros comprenant l’entretien des parties communes, l’eau, l’électricité, le chauffage, internet et l’assurance habitation, ménage dans les communs)
Loyer CC : 380 euros CC
Dépôt de garantie : 550 euros (1 mois)
Honoraires de mise en location (constitution du dossier et Rédaction du bail et état des lieux) : offert
Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023
DPE : D
Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an –
Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre : 38 KG CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1210 euros et 1670 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande
Lucie TISSIER : O7 57 19 24 95
NEOLOC ST ETIENNE