COLOCATION MEUBLEE

82 Rue Marietton
NÉOLOC vous propose à la location une chambre meublée au sein d’une agréable colocation de 4 chambres située au 82 rue Marietton, dans le 9e arrondissement de Lyon.

L’appartement, d’une superficie d’environ 90 m², est entièrement meublé et aménagé pour offrir un cadre de vie confortable et convivial.

Une chambre est actuellement disponible sur les 4 que compte la colocation.
La chambre est individuelle, fermée et entièrement meublée, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace privé tout en profitant de beaux espaces communs.

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et entièrement meublé, idéalement conçu pour la vie en colocation.

Le logement dispose d’un agréable salon, aménagé avec :
Un canapé
Une table basse
Une télévision
Une table à manger
La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose de tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien :
Four
Plaques de cuisson
Hotte
Micro-ondes
Réfrigérateur / congélateur
Lave-vaisselle
Vaisselle complète

Une salle de bains avec douche, meuble vasque et machine à laver complète les espaces communs.

Les 4 chambres sont individuelles, fermées et meublées, permettant à chaque colocataire de bénéficier d’un espace personnel confortable.

Visite virtuelle disponible pour découvrir la chambre et l’appartement.


L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du quartier de Vaise et de nombreux transports en commun.

Transports
Métro D ? Station Gare de Vaise à environ 5 minutes à pied
Bus C6, C14, 31, 43 et 90 à proximité
Gare SNCF de Lyon Vaise facilement accessible
Accès rapide au périphérique lyonnais
Accès rapide à l’autoroute A6
La localisation permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon ainsi que les principaux pôles universitaires et professionnels de la métropole.

Conditions de location
Loyer hors charges : 460 euros / mois
Forfait charges : 100 euros / mois
Le forfait charges comprend : (Électricité – Assurance habitation – Internet – Eau)
Loyer charges comprises : 560 euros / mois
Dépôt de garantie : 560 euros
Frais d’agence : 130 euros

Bail individuel meublé.
Garants exigés ou possibilité de garantie Visale.
Logement éligible aux APL.

Encadrement des loyers
Zone soumise à l’encadrement des loyers :

Loyer de référence majoré : 1 230,26 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 92,36 euros

DPE : D

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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot
69002 Lyon
hello@neoloc.immo

NFORMATIONS LOI ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Activité Transaction et Gestion Garantie financière Transaction et Gestion : 1 580 000 euros Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° B 82024017 Assurance RCP MMA Police n°120137405.