COLOCATION MEUBLE

48 Boulevard Eugène Réguillon
Colocation à Louer à Villeurbanne – Disponible le 01/01/2025
Chambre à louer : 3 chambre disponible sur 4.

Située à Villeurbanne, dans le quartier Grand Clément, cette colocation est proche des transports, des commerces et des établissements d’enseignement supérieur (IUT Lyon 1 – site de Gratte-Ciel, lycée polyvalent Frédéric Faÿs, cité scolaire René Pellet, EDAIC).

L’appartement :
Ce spacieux appartement de 88 m² est situé dans une copropriété avec piscine. Il se compose de :

Un vaste séjour avec accès à un grand balcon
Une cuisine entièrement équipée
Deux salles d’eau avec douche à l’italienne
Quatre chambres confortables
Équipements :
L’appartement est bien aménagé, avec :

Parties communes : frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, télévision, etc.
Chambres : lits, bureaux, chaises, placards et literie.
Vie de quartier :
Profitez d’une vie de quartier agréable, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro A « Cusset », qui vous permet d’accéder facilement à :

L’IUT Lyon 1 en 5 minutes via le Métro A
L’Université Claude Bernard Lyon 1, INSA, et IUT Lyon 1 site de la Doua en 20 minutes
Conditions financières :

Loyer HC : 430 euros
Charges : 100 euros (inclut eau, électricité, assurance habitation, internet et charges de copropriété)
Dépôt de garantie : 860 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros
Chambre n°3 : Visite virtuelle disponible !
Pour postuler :
Déposez votre dossier directement sur notre site : www.neoloc.immo.

Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer de référence majoré : 279,40 euros
Complément de loyer justifié : 154,60 euros
Estimation des coûts annuels d’énergie : 1281 euros (inclus dans le forfait de charges pour les colocations).

Risques :
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact :
NEOLOC
Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo

Référence annonce : n° 269

INFORMATIONS LOI ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Activité : Transaction et Gestion
Garantie financière : 1 300 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – N° B 82024017
Assurance RCP : MMA Police 120137405