COLOCATION LYON 8

324 Avenue Berthelot
DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE NEOLOC

A LOUER/ UNE CHAMBRE DE COLOCATION MEUBLE

A Lyon 8, superbe colocation Premium 4 chambres d’environ 83m2 entièrement meublée. L’appartement est composé d’un espace séjour/cuisine, d’une salle d’eau et de 4 chambres.

L’appartement situé au 4ème étage avec ascenseur . Très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, cafetière, grille-pain, batterie de vaisselle complète, télévision, etc) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie).

Emplacement idéal avec la station de tram Bachut – Mairie du 8ème au pied du logement.
Vous pouvez facilement accéder à :
La Place Bellecour à 28 minutes via le T2 et le Métro A
La Gare Part-Dieu à 17 minutes via le T4
La Gare Perrache à 14 minutes via le T2

Chambre n°3 (sur la visite virtuelle)
Loyer HC : 458 euros
Forfait charges : 100 euros (comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien des parties communes, et l’assurance habitation)
Dépôt de garantie : 558 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 130
Disponible à partir du 31/05/2026
ELIGIBLE AUX APL

Zone soumise à l’encadrement des Loyers :
Loyer de référence majoré : 219,24 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels : 238.76 euros)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 850 euros et 1220 euros (compris dans le forfais de charges pour les colocations).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
NEOLOC
Agence immobilière NÉOLOC – 31 place carnot 69002 Lyon
Tel : 04 78 92 11 06
hello@neoloc.immo

Référence annonce : n° 380

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 400 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405