COLOCATION MEUBLEE

337 Rue Francis de Pressensé
NÉOLOC vous propose à la location une chambre en colocation au sein d’un superbe appartement premium de 80 m², entièrement rénové, meublé et aménagé avec soin.

Situé à Villeurbanne, à proximité immédiate du métro Cusset, cet appartement en colocation de 4 chambres offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial, idéal pour les étudiants et jeunes actifs.

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement entièrement rénové bénéficiant de prestations de qualité et d’un agencement pensé pour la vie en colocation.

L’appartement comprend :
Espace séjour/salle à manger : Un lieu de vie chaleureux et convivial.
Grande cuisine : Entièrement équipée
Salle de bains moderne
Quatre grandes chambres confortables et lumineuses, équipées de tout le nécessaire.

Accessibilité :
L’appartement est idéalement situé pour des trajets rapides :

Place Bellecour : 10 minutes via Métro A
Gare Part-Dieu : 20 minutes via Métro A
Gare Perrache : 18 minutes via Métro A

Équipements :
Parties communes :
Frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, lave-linge, cafetière, grille-pain, batterie de vaisselle complète, télévision, etc.

Chambres :
Chaque chambre est entièrement meublée avec lit, bureau, chaise, placard et literie.
Conditions financières :
Loyer hors charges (HC) : 444 euros
Forfait charges : 110 euros (comprend eau, électricité, entretien des parties communes et internet)
Dépôt de garantie : 554 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros
Éligible aux APL

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 256.19 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 183.81 euros

Le dépôt du dossier de location s’effectue exclusivement via NÉOLOC.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot
69002 Lyon
hello@neoloc.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

INFORMATIONS LOI ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Activité Transaction et Gestion Garantie financière Transaction et Gestion : 1 500 000 euros Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° B 82024017.