COLOCATION MEUBLEE

121ter Avenue Général Frère
COLOCATION PREMIUM 4 CHAMBRES DISPONIBLES

Avenue Général Frère 69008 Lyon

Installez-vous dans une colocation moderne, élégante et entièrement prête à vivre.

NEOLOC vous propose 4 chambres disponibles au sein d’un superbe T5 meublé de 73,89 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un mobilier contemporain.

Pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Une adresse idéale pour les étudiants et les jeunes actifs à la recherche d’un logement clé en main.

Un appartement conçu pour votre confort

Vous profiterez de :

4 chambres privatives entièrement aménagées
Une agréable pièce de vie lumineuse
Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselle et petit électroménager)
Une salle d’eau moderne
WC séparés
Lave-linge
Connexion Internet fibre incluse
Nombreux espaces de rangement

Chaque espace a été aménagé avec soin afin d’offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial.

Un emplacement idéal

Situé Avenue Général Frère, dans le 8? arrondissement de Lyon, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements universitaires et des hôpitaux.

A quelques minutes à pied :

Métro D ? Mermoz Pinel
Tramway T6
Plusieurs lignes de bus
Supermarchés et commerces de proximité
Pharmacies
* Restaurants et cafés

Vous rejoignez rapidement les principaux campus universitaires, les hôpitaux de l’Est lyonnais ainsi que le centre-ville de Lyon.

Conditions de location

Loyer hors charges : 420 euros / chambre
Forfait de charges : 110 euros / chambre (Eau, Électricité, Chauffage, Internet fibre et assurance habitation)
Loyer charges comprises : 530 euros / chambre
Dépôt de garantie : 840 euros / chambre
Honoraires d’agence : 130 euros / chambre

Disponible immédiatement.

Informations légales

Logement situé dans une zone soumise à l’encadrement des loyers.

Loyer de référence : 205 euros/ Chambre
Loyer de référence majoré : 245.68 euros / Chambre
Complément de loyer : 174,32 euros/ Chambre

Ce complément est justifié par des caractéristiques de confort supérieures à celles des logements comparables du secteur, notamment :

DPE : D

Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact

Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot ? 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo

Référence annonce : n° 876

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

INFORMATIONS LOI ALUR

Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens ? Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière Transaction et Gestion : 1 400 000 euros Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance RCP MMA ? Police n° 120137405.