COLOCATION MEUBLE

77 Rue Philippe Fabia
DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC
DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC

? 1 chambre dispo dans une grande coloc à Lyon 8 (Mermoz)

Une chambre est disponible dans cet appartement spacieux de 111 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.

? La coloc est déjà en place : actuellement composée de 4 garçons, une ambiance conviviale et dynamique

?? Un grand appart confortable et bien organisé
Situé au 11? étage avec ascenseur, l’appartement offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie en coloc :

une grande entrée avec rangements
un séjour agréable
une cuisine équipée avec espace salle à manger
5 chambres meublées
2 salles de bain (très pratique à plusieurs ?)
WC séparés
? De l’espace pour chacun, sans compromis sur le confort.

? Équipements inclus (full équipé)
Cuisine et communs : frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques, lave-linge, sèche-linge, vaisselle
Chambres : lit, bureau, chaise, rangements, literie

? Emplacement pratique
A seulement 5 minutes à pied du tram T4 ? États-Unis Viviani
Accès rapide aux différents quartiers de Lyon et aux pôles étudiants.

? Le budget
Loyer : 395 euros HC
Charges : 100 euros tout compris (eau, électricité, chauffage, internet, assurance, entretien?)
Dépôt de garantie : 495 euros
Frais d’agence : 130 euros

? Chambre n°3 disponible

Pourquoi cette coloc est top ?
Grand appartement ? 111 m² pour 5 colocataires
2 salles de bain + sèche-linge (gros confort)
Coloc déjà en place (4 garçons)
Étage élevé avec ascenseur
Transports à pied
Appartement entièrement équipé

? Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d’un geste commercial sur tes honoraires.

Déposez votre dossier directement sur notre site internet : www.neoloc.immo

Encadrement des Loyers
Loyer de référence majoré : 281,94 euros
Complément de loyer : 117.06 euros, justifié par des éléments de confort additionnels

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact
Agence immobilière NÉOLOC
21 place Carnot, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : 361

Informations Loi ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière Transaction et Gestion 1 380 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405