COLOCATION MEUBLEE
À propos de ce bien à louer de 5 pièces et 100.82 m² à 69100 Villeurbanne
173 Route de Genas
DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC
2 chambres dispo dans une coloc spacieuse et bien située
Deux chambres sont disponibles dans cet appartement d’environ 101 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.
La coloc est déjà en place : actuellement composée de 2 filles et 1 garçon, avec une ambiance mixte et conviviale
Un appart pensé pour une vraie vie de coloc
L’appartement offre de beaux volumes et un espace de vie agréable :
un séjour convivial
une cuisine ouverte entièrement équipée
4 chambres meublées
une salle d’eau
WC séparés
Un équilibre parfait entre moments partagés et espace perso.
Équipements inclus (zéro prise de tête)
Cuisine et communs : frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques, lave-linge, vaisselle, télévision
Chambres : lit, bureau, rangements, literie
Tu arrives, tu t’installes, c’est prêt.
Emplacement pratique
A seulement 5 minutes à pied du tram T3 ? Gare de Villeurbanne
Accès rapide :
Part-Dieu en 12 minutes
Idéal pour les études, le travail ou les sorties.
Le budget
Loyer : 425 euros HC
Charges : 100 euros tout compris (eau, électricité, internet, assurance, copropriété?)
Dépôt de garantie : 525 euros
Frais de dossier : OFFERT AU MOIS DE MAI
Pourquoi cette coloc est top ?
Grand appartement ? espace et confort
Coloc déjà en place et équilibrée (mixte)
2 chambres dispo (possibilité de venir à deux ?)
Transports rapides vers Part-Dieu
Appartement clé en main
Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d’un geste commercial sur tes honoraires.
Coûts énergétiques :
Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 1780 euros et 2440 euros (inclus dans les charges).
Informations légales :
Zone soumise à encadrement des loyers.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr.
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 place carnot, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 220
INFORMATIONS LOI ALUR :
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière : 1 340 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405
À propos de ce bien à louer de 5 pièces et 100.82 m² à 69100 Villeurbanne
Emplacement
Dans le quartier
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 14 février 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 780 € et 2 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Voir sur georisques.gouv.fr