COLOCATION MEUBLEE

105 Avenue Paul Santy
DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE NEOLOC

? 1 chambre dispo dans une coloc premium à Lyon 8
Une chambre est disponible dans cet appartement de 73,79 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs.

? La coloc est déjà en place : actuellement composée de 2 filles, une ambiance conviviale et équilibrée

?? Un appart moderne, cosy et bien équipé
Situé au 3? étage d’une résidence sécurisée, l’appartement est entièrement meublé et prêt à vivre :
un salon cosy avec espace TV
un coin salle à manger convivial
une cuisine ouverte entièrement équipée
3 chambres meublées
une salle de bain moderne
WC séparés
des rangements pratiques

? Un cadre confortable, idéal pour une coloc agréable au quotidien.

? Équipements inclus (niveau premium)
Cuisine et communs : plaques, four, micro-ondes, frigo-congélateur, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, vaisselle
Salon : canapé, TV, table à manger
Chambres : lit, bureau, rangements, literie

?? Vie de quartier agréable
Commerces à proximité immédiate :
supérette, boulangerie, laverie
restaurants, coiffeurs, commerces de proximité
Carrefour City, Biocoop à quelques minutes
? Tout est accessible à pied.

? Emplacement idéal
Lyon 8 ? Avenue Paul Santy
Bus à proximité immédiate (C25, 34, C15)
Tram T6 ? Grange Rouge Santy à 5 min
Métro D accessible rapidement

? Accès facile à Part-Dieu, Bellecour et aux pôles étudiants.

? Le budget
Loyer : 450 euros HC
Charges : 100 euros tout compris (eau, électricité, chauffage, internet, assurance?)
Dépôt de garantie : 550 euros
Frais d’agence : 130 euros

? Disponible immédiatement

? Pourquoi cette coloc est top ?
Coloc déjà en place (2 filles)
Appartement moderne et bien décoré
Résidence sécurisée
Quartier vivant + transports à pied
Appartement clé en main

? Petit bonus
Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ?
Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d’un geste commercial sur tes honoraires.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 334.51 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 115.49 euros
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 717

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 380 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405