Appartement T4 au coeur du Centre-Ville – Disponible de suite

71 rue de la Sous Préfecture
Situé en plein centre-ville de Villefranche Sur Saône, rue de la Sous-Préfecture, appartement de 73m² avec climatisation, très belle pièce de vie, 3 chambres.

L’appartement est situé, à 10 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l’immeuble.

L’appartement a été rénové en 2018 :
-Cuisine ouverte et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle)
-Grand séjour très lumineux
-3 chambres avec placard
-Salle d’eau avec douche et baignoire
– WC séparé
– 1 cave

L’appartement est équipée de la climatisation, de volets roulants électriques, de vélux électriques et est disponible de suite.

Loyer HC : 862 euros
Charges : 88 euros (comprenant charges de copropriété et entretien ascenseur)
Dépôt de garantie : 862 euros.

Frais de dossier et rédaction du bail : 730 euros
Frais état des lieux : 219 euros
Eligible APL
Surface : 73 m²
Loyer : 950 euros / mois (charges comprises)

Modalité de récupération des charges locatives :Provisions sur charges
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1 170 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche sur Saône
04.51.26.33.85

Référence annonce : DELEG01
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405