COLOCATION MEUBLE LYON 9

472 Avenue de la Sauvegarde
Colocation Meublée 2 Chambres Disponibles dans T3 de 67,87 m² ? Lyon 9ème

Adresse : 472 avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon
Surface : 67,87 m²
Chambres disponibles : 2 (Chambre 1 et Chambre 3 sur la visite virtuelle)
Loyer : 475 euros/mois + 75 euros de charges (tout compris)
rais d’agence : 130 euros
Dépôt de garantie : 950 euros
Disponibilité : Immédiate

Description de l’appartement

Situé au coeur du 9e arrondissement de Lyon e rez-de-chaussée, cet appartement lumineux et fonctionnel de 67,87 m² est entièrement meublé et équipé pour une colocation confortable à 3. Il se compose des pièces suivantes :

Pièces communes :
Salon / Séjour :
Espace convivial avec canapé, table basse, meuble TV, écran plat et table à manger. Grande baie vitrée offrant une belle luminosité.
Cuisine séparée et équipée :
Four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles fournis.
Salle de bain :
Meuble vasque avec rangements, grande douche et machine à laver.

Chambres disponibles :

Chambre 1 :
Spacieuse , elle comprend un lit double, un bureau, une chaise de travail, une g armoire/penderie et une fenêtre.

Chambre 3 :
Chambre cosy avec un lit double, un bureau, une chaise, une commode et une fenêtre donnant sur une cour calme.

Transports à proximité :

Bus : Ligne 66 au pied de l’immeuble (connexion directe à Gare de Vaise en 10 min)
Métro D : Station Gare de Vaise à 10 min en bus
Accès rapide au périphérique nord / Tunnel de la Croix-Rousse

Commodités et commerces à proximité :

Supermarchés (Intermarché, Carrefour City) à moins de 10 minutes à pied
Boulangerie, pharmacie, restaurants et centre médical à proximité immédiate
Espaces verts : Parc Montel et sentiers de la Colline de la Duchère à quelques minutes

Conditions de location :

Bail individuel meublé (idéal pour étudiants ou jeunes actifs)
Garants exigés ou possibilité de garantie Visale

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 323.51 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 153.49 euros
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 785

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 040 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405