Chambre de colocation – LYON 7

156 Cours Gambetta
DEPOT DE DOSSIER SUR NEOLOC.FR

CHAMBRE 2 EN COLOCATION DISPONIBLE

A Lyon 7ème, à moins de 5 minutes à pieds de l’université Jean Moulin Lyon 3, Superbe colocation Premium 3 chambres d’environ 60m2 entièrement meublée. L’appartement est composé d’un espace séjour/cuisine, d’une salle de bains et de 3 chambres.

L’appartement est idéalement situé à moins de 3 minutes à pied de l’Université Jean Moulin Lyon 3.

L’arrêt de Métro « Garibaldi » (Ligne de Métro D) est situé à moins de 5 minutes à pieds, vous permettant d’accéder :
La Place Bellecour en 9 minutes via le Métro D
La Gare Part-Dieu en 7 minutes via le Tram T4 (situé à moins de 3 minutes à pieds)
La Gare Jean Macé en 10 minutes via le Métro D et le Métro B
La Gare Perrache en 15 minutes via le Métro D et le Métro A

L’appartement est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc?) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie).

Loyer HC : 460 euros
Forfait charges : 110 euros (comprenant l’eau, l’électricité, internet, les charges de copropriété, l’assurance…)
Dépôt de garantie : 460 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 130
Chambre n°2 sur la visite virtuelle disponible le 03/04/2026

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 283,31 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 171,69 euros.

Estimation des coûts annuels du logement : entre 1110 euros et 1550 euros (compris dans le forfais de charge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 21 Place Carnot 69002 Lyon
hello@neoloc.immo

Merci de déposer votre dossier directement sur notre site internet www.neoloc-immobilier.fr

Référence annonce : n° 228

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 340 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405