Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 69.96 m2

13 Rue Cussinel
T3 de 69,62 m² + Balcon, Cave et Garage

Découvrez ce bel appartement idéalement situé au 13 rue Cussinel, 42000 Saint-Étienne, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, du tramway et de toutes les commodités (commerces, services, etc.).

Situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé, sans ascenseur, ce logement se compose d’un double séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés. L’appartement dispose également d’un balcon (3,56 m²), d’une cave (3,19 m²) et d’un garage (16,14 m²).

Système de chauffage : collectif

Loyer hors charges : 580 euros
Charges : 160 euros (incluant le chauffage collectif)
Loyer charges comprises : 740 euros

Dépôt de garantie : 580 euros
Honoraires à la charge du locataire : 580 euros

Modalités de récupération des charges locatives : forfait mensuel

Disponible immédiatement

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026

DPE : D

Consommation d’énergie primaire : 223 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : 218 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 48 kg CO?/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 230 euros et 1 720 euros par an
(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie Tissier
07.57.19.24.95
NEOLOC SAINT-ÉTIENNE