T3 MEUBLE

61 Avenue des Frères Lumière
NEOLOC vous propose en exclusivité cet appartement de standing entièrement meublé

Venez découvrir ce magnifique T3 de 69 m², entièrement rénové et aménagé avec goût.

Pensé dans un esprit élégant, contemporain et chaleureux, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement confortable.

Entièrement meublé et prêt à vivre, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Un appartement aux belles prestations
L’appartement se compose de :
Un séjour lumineux et élégant
Une cuisine entièrement équipée : Réfrigérateur-congélateur- Lave-linge – Plaques de cuisson – Four – Micro-ondes

2 chambres confortables
Un espace dressing
Une salle d’eau
Une salle de bain avec double vasque et baignoire
WC séparés
Une climatisation réversible

Chaque espace a été pensé avec soin afin de créer une atmosphère à la fois moderne, raffinée et fonctionnelle.



Télévision
Mobilier complet

Un véritable logement clé en main, idéal pour une installation immédiate sans avoir à prévoir d’aménagement supplémentaire.

Un emplacement privilégié ? Monplaisir / Sans-Souci
Situé dans le secteur recherché de Monplaisir / Sans-Souci, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun.

Métro D ? à seulement 5 minutes à pied

Gare Part-Dieu accessible en environ 10 minutes en métro

Tramway T4 à 5 minutes à pied ? arrêt Lycée Colbert

Vous profitez ainsi d’un accès rapide à la Part-Dieu, au centre-ville de Lyon et aux principaux pôles d’activité.61 Avenue des Frères Lumières à Lyon 8.

Loyer : 1385 euros
Charges : 61 euros
Dépôt de garantie : 2700 euros
Frais d’agence : 500 euros ( accompagnement, état des lieux, contrat de location)

DPE C / GES A / Appartement très bien classé énergétiquement

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré 1 172 euros avec complément de loyer de 213 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

merci de déposer votre dossier sur notre site internet : neoloc-immobilier.fr

Référence annonce : n° 561

Contact
Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
[www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

INFORMATIONS LOI ALUR

Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière Transaction et Gestion : 1 580 000 euros Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance RCP MMA Police n° 120137405.

Copropriété de 2 lots.