Appartement Lyon – 3 pièce(s) – 66.00 m2

1 Rue des Pépinières
APPARTEMENT T3 A LOUER – LYON 5
3 Pièces de 66 m2.

Au 7ème et dernière étage d’une résidence sécurisée, et récemment rénovée, vous trouverez un bel appartement de 66 m2.
Il est composé d’une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue, d’une cuisine entièrement aménagée équipée, de deux chambres avec placard intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’appartement est entièrement meublé et équipé : four, plaque de cuisson, vaisselles, lave-linge, lave-vaisselle, literies, télévision etc.

L’appartement est idéalement situé Rue des Pépinières dans le 5e arrondissement de Lyon, proche des commerces, transports en communs, écoles, établissements supérieurs, etc. Vous pourrez rapidement accéder à :
La Place Bellecour en 20 minutes via le Métro D
La Gare Perrache en 20 minutes via le Bus Ligne 55
La Gare Part-Dieu en 30 minutes via le Métro D puis B

Loyer HC : 1 117 euros
Charges : 150 euros (comprenant les charges de copropriété, l’eau froide, le chauffage et le gardiennage)
Dépôt de garantie : 2234 euros
Frais d’agence : 490 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 292 euros (soit 10 euros/m2)
Honoraires d’état des lieux : 198 euros (soit 3 euros/m2)
Total frais d’agence : 490 euros

Disponible immédiatement

Vous pouvez déposer votre dossier sur notre site internet www.neoloc.immo

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 976,80 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 140,20 euros.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 430 euros et 630 euros

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 21 place carnot 69002 Lyon
Tel : 04 78 92 11 06
hello@neloc.immo

REF annonce : 252


INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1340 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405