T3 MEUBLE

188 Avenue des Frères Lumière
DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC

A LOUER T3 MEUBLÉ 65 m² LYON 8e
BAIL MOBILITE jusqu’au 31/08/2026

Dans une résidence sécurisée, calme et sécurisée, venez découvrir ce T3 meublé de 65 m² situé au 4 étage avec ascenseur.
Il se compose dune pièce de vie équipé d’un canapé, table basse, meuble TV, table à manger. Accès à un balcon
D’une cuisine ouverte :entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, nombreux rangements).

Une première chambre avec accès sur le balcon et deuxième chambre avec un lit simple.
Salle de bain avec meuble double vasque avec rangements.
WC séparés.

Commerces à proximité :
Supermarché Monoprix à 300 m
Boulangerie, pharmacie, tabac, banque à moins de 5 minutes à pied
Restaurants, cafés et petits commerces dans le quartier

Loyer mensuel : 1 180 euros
Charges : 70 euros / mois (comprenant les charges communes)
Loyer charges comprises : 1 290 euros / mois
Dépôt de garantie : 2 360 euros
Frais d’agence : 849 euros TTC (incluant visites, dossier, bail, état des lieux)


Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 986.70 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 363.3 euros

Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 place carnot 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 769

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 340 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405
Copropriété de 20 lots.