APPARTEMENT 2 CHAMBRES – RECENT AVEC TERRASSE- 760 HC

Rue Bointon
Situé en plein centre-ville de Villefranche Sur Saône, Rue Bointon, appartement T3 de 64.02m2 avec terrasse de 9.13m², dans une copropriété neuve.
L’appartement est situé, à 3 minutes en voiture de la gare (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité immédiate de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l’immeuble.

Cet appartement sera disponible à partir du 11/05/2026

Appartement et immeuble neufs :
– Cuisine ouverte et équipée (frigo avec congélateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, micro-onde).
– Grande pièce à vivre lumineuse
– 2 chambres dont une avec sommier, matelas, couette et coussins fournis
– Salle d’eau
– Wc séparés
– Terrasse
– Possibilité de louer 1 place de parking en sous-sol (en sus : 55 euros/mois charges comprises).
– Loyer HC : 760 euros
Charges : 75 euros (comprenant charges de copropriété et entretien annuel de la chaudière)

Dépôt de garantie : 760 euros. Un mois de loyer hors charges
Frais de dossier et rédaction du bail : 10 euros du m² + 3 du m² pour l’état des lieux soit 832.26 euros
Eligible APL
Surface : 64.02m²
Loyer : 835 euros / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 647 euros et 876 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 293 rue de Thizy 69400 Villefranche sur Saône
04.51.26.33.85

Référence annonce : n° 1028
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 140 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405