Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 51.49 m2

8 Rue Louis Braille
Très beau T3 meublé – 51 m² – Secteur hyper centre

L’appartement bénéficie d’une situation idéale au 8 rue louis braille 42000 Saint-Etienne, à proximité immédiate du campus du centre-ville, du tram, et de toutes les commodités/commerces.

Au 4-ème étage d’un bel immeuble sécurisé sans ascenseur, vous trouverez un beau composé d’une cuisine équipée, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC. Il est loué entièrement équipé/meublé : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-onde, machine à laver, lave-vaisselle, 2 lits doubles, canapé convertible, table à manger, penderie, rangements.

Système de chauffage et production d’eau chaude : Radiateurs
électriques et cumulus extra-plat.

Loyer HC : 630 euros
Charges : 20 euros (forfait)
Loyer CC : 650 euros CC
Dépôt de garantie : 550 euros
Honoraires à la charge du locataire : 561 euros

Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles

Disponible le 01/09/2026

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025
DPE : C
Consommation énergie primaire : 146.9 kWh/m²/an –
Consommation énergie finale : 77.3 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre : 5.5 KG CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 770 euros et 1050 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Photos optimisées par intelligence artificielle à des fins de présentation.)

Lucie TISSIER : O7 57 19 24 95
NEOLOC ST ETIENNE