Colocation meublée

77 Rue Philippe Fabia
1 Chambre à Louer dans Colocation de 5 Chambres – Lyon 8ème

Dans le quartier de Mermoz, à Lyon 8ème, cette colocation de 111 m² propose une chambre à louer dans un appartement spacieux et entièrement équipé, idéalement situé à 5 minutes à pied de la station de tram T4 « États-Unis Viviani ».

Caractéristiques de l’Appartement Situé au 11ème étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’une grande entrée avec rangements, d’un espace séjour, d’une cuisine équipée avec salle à manger, de 5 chambres, de 2 salles de bain et d’un WC indépendant.

Équipements Les parties communes sont entièrement aménagées avec tout le nécessaire : frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, sèche-linge, vaisselle complète, etc. Les chambres sont également parfaitement équipées : lit, bureau, chaise, placard, et literie.

Informations de Location

Loyer HC : 399 euros
Charges : 100 euros (comprenant l’entretien des parties communes, eau, électricité, chauffage, internet, et assurance habitation)
Dépôt de garantie : 798 euros
Frais d’agence : 130 euros
Chambre 3 (cf. visite virtuelle) disponible le 17/10/2025

Déposez votre dossier directement sur notre site internet : www.neoloc.immo

Encadrement des Loyers
Loyer de référence majoré : 281,94 euros
Complément de loyer : 117.06 euros, justifié par des éléments de confort additionnels

Estimation des Coûts Annuels d’Énergie pour un Usage Standard : 1 287 euros (inclus dans le forfait de charges)

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact
Agence immobilière NÉOLOC
9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : 361

Informations Loi ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405