Appartement 2 pièce(s) 52.82 m2

7 Rue de la République
L’appartement bénéficie d’une situation centrale au 7 rue république 42000 Saint-Etienne à proximité immédiate de l’hôtel de ville (100 m) et la place Jean Jaurès. Quartier très attractif à fort cachet historique, sécuritaire et très bien desservi.
Au 1er étage d’un bel immeuble ancien, au calme sur cour, magnifique T2 de 52,82 m² entièrement rénové (nouvelle mise en location). Il est composé d’une cuisine équipée indépendante, d’un grand séjour, d’une belle chambre, d’une SDB avec douche à l’italienne et d’un WC séparé.
Il est entièrement équipé et meublé : Grand frigo, plaques de cuisson, four, micro-onde, machine à laver, lave-vaisselle, toute la vaisselle, lit double, canapé, table à manger, bureau, penderie, rangements Système de chauffage et production d’eau chaude : Chaudière récente à gaz.
Loyer HC : 570 euros
Charges : 30 euros (forfait)
Loyer CC : 600 euros CC
Dépôt de garantie : 1140 euros (2 mois)
Honoraires à la charge du locataire : Frais d’agence offerts
Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles
Disponible immédiatement
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025
DPE : D
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an –
Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre : 48 KG CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1180 euros et 1640 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations : O7 57 19 24 95
NEOLOC ST-ETIENNE