Grand T2 52 m²

5 rue traversière
L’appartement bénéficie d’une situation centrale au 5 rue Traversière 42000 Saint-Etienne à proximité immédiate de la place du peuple, de l’hôtel de ville et de la grande gare de chateaucreux. Quartier très attractif à fort cachet historique, sécuritaire et très bien desservi.
Au 1er étage d’un très bel immeuble ancien, au calme sur cour, magnifique T2 de 52m² entièrement rénové (nouvelle mise en location). Il est composé d’une cuisine équipée donnant sur un grand séjour d’une belle chambre, d’une SDB avec douche à l’italienne et d’un WC séparé.
Il va être entièrement équipé et meublé : Grand frigo, plaques de cuisson, four, micro-onde, machine à laver, lave-vaisselle, sèche-linge, cafetière, grille-pain, télévision, lit double, canapé, table à manger, bureau, penderie, rangements ? Système de chauffage et production d’eau chaude : Radiateurs à inertie fluide et cumulus extra-plat.
Loyer HC : 570 euros
Charges : 25 euros (forfait)
Loyer CC : 595 euros CC
Dépôt de garantie : 1140 euros (2 mois)
Honoraires à la charge du locataire : 286 euros (dont 3 euros pour l’état des lieux)
Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles
Disponible immédiatement
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
DPE : D
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an –
Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre : 7 KG CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 980 euros et 1380 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande
Plus d’informations : O6 62 3O 18 12