T1 BIS MEUBLE

26 Petite Rue de la Viabert
NEOLOC VOUS PRÉSENTE CE SUPERBE T1 BIS

A Villeurbanne, à proximité de tous les commerces et les transports en commun. Superbe T1 Bis Premium d’environ 32m2, avec 19m2 supplémentaires en souplex, entièrement meublé. Situé en RDC donnant sur une petite cour, l’appartement est composé d’un espace séjour-cuisine, d’un coin nuit , d’une salle d’eau et WC indépendant.

L’appartement est loué entièrement meublé et équipé (frigo-congélateur, lave-vaisselle, four, lave-linge, plaque de cuisson, hotte, TV).

Très bien situé, à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de Métro « Charpennes » (Ligne A et B) et l’arrêt de Tramway « Charpennes » (Ligne T1 et T4), vous permettant d’accéder à :
La Place Bellecour en 10 minutes via le Métro ligne A
La Gare Perrache en 15 minutes via le Métro ligne A
La Part-Dieu en 11 minutes via le Métro ligne B et le Tramway ligne T1

Loyer CC : 902 euros
Dépôt de garantie : 1804 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 423 euros
Disponible le 10/12/2025

Pour information, les réponses aux messages/demandes de contacts sont faites par emails.
Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet : www.neoloc.immo
https://www.georisques.gouv.fr/

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence meublé 567,60 euros/ loyer de référence majoré 693,00 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels : 197,00 euros

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC 21 place Carnot 69002 Lyon
Tel : 04 78 92 11 06
hello@neoloc.immo

Référence annonce : n° 424


INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405