Appartement meublé 2 pièces – entièrement rénové – proche centre ville

397 Rue de Thizy
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, Rue de Thizy, appartement meublé de 30 m² loi Boutin et 50 m² de surface au sol, comprenant une cuisine équipée et une chambre.

L’appartement se trouve à 5 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part-Dieu), à proximité immédiate de toutes les commodités, de la rue Nationale ainsi que de nombreuses lignes de bus à proximité de l’immeuble.

L’appartement a été refait à neuf, il a été décoré avec goût et entièrement équipé :
– Cuisine ouverte sur le séjour (four, hotte, plaque de cuisson, lave-linge)
– Séjour (canapé, table, chaises)
– 1 chambre (lit, dressing, couette, coussins)
– Salle d’eau / WC

Loyer HC : 660.00 euros
Charges : 28.00 euros
Dépôt de garantie : 1320.00 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 390.00 euros
Éligible APL

Surface : 30 m² (50m2 au sol)
Loyer : 688.00 euros/mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 920 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation d’énergie primaire : 252 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône
04.51.26.33.85

Référence annonce : n° 1088
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405