Appartement T2 récent à louer avec terrasse et garage
À propos de ce bien à louer de 2 pièces et 38.45 m² à 69400 GLEIZE
1471 Rue de Tarare
Situé dans un cadre agréable à Gleizé, appartement de 38.45m2 avec terrasse de 6m², dans une copropriété récente, arborée et sécurisée.
L’appartement est situé, à 5 minutes en voiture de la gare de Villefranche (22 minutes en train de Lyon Part Dieu), à proximité de toutes commodités, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l’immeuble.
Appartement et immeuble neufs :
-Cuisine ouverte et équipée (frigo avec congélateur, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle, lave-linge, four, hotte).
-Belle pièce à vivre lumineuse avec accès terrasse
-1 chambre
-Salle d’eau avec WC
Vous bénéficiez également d’un garage privatif dans le sous-sol de la copropriété !
-Loyer HC : 630 euros
Charges : 80 euros (comprenant charges de copropriété, entretien annuel de la chaudière et TEOM)
Dépôt de garantie : 630.00 euros soit 1 mois de loyer hors charges
Frais de dossier et rédaction du bail : 10 euros du m² remisé à 5.00 euros du m² + 3 du m² pour l’état des lieux soit 307.60 euros
Eligible APL
Surface : 38.45m²
Loyer : 710 euros / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle.
Disponible immédiatement.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 336 euros et 454 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais- 293 rue de Thizy 69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
04.51.26.33.85
Référence annonce : n° 1113
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 140 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405
À propos de ce bien à louer de 2 pièces et 38.45 m² à 69400 GLEIZE
Emplacement
Dans le quartier
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 29 novembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 336 € et 454 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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