Appartement T2 meublé, entièrement refait à neuf

45 rue du Maure
Situé à proximité du centre-ville de Mâcon, Rue du Maure, appartement meublé de 35.15 m² avec cuisine équipée et 1 chambre.

L’appartement est situé, à 19 minutes à pied de la gare (48 minutes en train de Lyon Part-Dieu), à proximité de toutes commodités.

L’appartement a été refait à neuf, il a été décoré avec goût et entièrement équipé :
– Cuisine ouverte sur le séjour (four, hotte, plaque de cuisson, lave-linge)
– Séjour (canapé, table, chaises)
– 1 chambre (lit, placards, couette, coussins)
– Salle d’eau

Loyer HC : 546,00 euros
Charges : 24,00 euros
Dépôt de garantie : 1092,00 euros

Frais de dossier, rédaction du bail et état des lieux : 386.65 euros
Éligible APL
Surface : 35.15 m²
Loyer : 570.00 euros/mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1040 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation d’énergie primaire : 209 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais 413 rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône
04.51.26.33.85

Référence annonce : n° 1069
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405