APPARTEMENT HYPERCENTRE A LOUER – 2 PIECES

38 rue de l’Ouest
Situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, Rue de l’Ouest, appartement meublé de 33,85 m² avec cuisine équipée et 1 chambre.
L’appartement est situé, à 13 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part-Dieu), à proximité immédiate de toute commodité, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l’immeuble.

L’appartement a été refait à neuf fin 2024, il a été décoré avec goût et entièrement équipé :

– Cuisine ouverte sur le séjour (four, hotte, plaque de cuisson, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes)
– Séjour (canapé, table, chaises)
– 1 chambre (lit, placards intégrés, couette, coussins)
– Salle d’eau
– WC séparé

Loyer HC : 652 euros
Charges : 23 euros
Dépôt de garantie : 1304 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 440.05 euros
Éligible APL

Le logement sera disponible le 08/06/2026.

Surface : 33.85 m²
Loyer : 675 euros/mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 900 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation d’énergie primaire : 183 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais 293 rue de Thizy 69400 Villefranche-sur-Saône
04.51.26.33.85

Référence annonce : n° 1021
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 140 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405

Copropriété de 8 lots – dont 8 lots habitation.