T2 MEUBLE AVEC LOGGIA

11 Rue Saint Nestor
Location T2 Meublé de 31 m2 à Lyon 8 (69008)

Adresse : rue saint nestor
Loyer : 845 euros / mois + 90 euros de charges
Frais d’agence : 413 euros
Dépôt de garantie : 1 690 euros

Description de l’appartement
Au 4ème étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 meublé de 31 m², lumineux et parfaitement agencé.

Il se compose de :
Un grand séjour confortable, donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée pour faciliter votre installation
Une chambre spacieuse avec rangements.
Une salle de douche moderne.
Un WC séparé pour plus de confort.
L’appartement est proposé entièrement meublé et prêt à vivre.

Situé au coeur du 8? arrondissement de Lyon, le logement bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, avec de nombreux commerces accessibles à pied :
Supermarchés
Boulangeries
Pharmacies
Restaurants et cafés
Banques et services du quotidien

Transports en commun
Le quartier est très bien desservi :
Tramway T2 et T4 à proximité (accès rapide à Perrache, Part-Dieu, Universités)
Bus desservant l’ensemble du 8ème arrondissement

Accès facile au périphérique pour les déplacements en voiture

Dpe D de l’appartement

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 560.38 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 284.62 euros
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot,, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 924

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 400 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405