Magnifique T2 rénové comme neuf et meublé – 26 m² – Secteur Bellevue

94 rue Gabriel Peri
T2 meublé rénové comme neuf – 26 m² – Secteur Bellevue
L’appartement bénéficie d’une situation idéale au 94 rue Gabriel péri 42000 Saint-Etienne, à proximité immédiate du tram, de la N88, de la place Bellevue et de toutes les commodités/commerces.
Au 2-ème étage d’un immeuble cossu avec ascenseur , très beau T2 entièrement rénové comme neuf (première mise en location).
Il est composé d’une cuisine équipée lumineuse, d’un séjour, d’une chambre, d’une SDB avec douche et WC. Il sera loué entièrement meublé (équipements neuf ) : Frigo, plaques de cuisson, four, hotte, micro-onde, machine à laver, lit double, canapé, table à manger, bureau, penderie, rangements et de toute la vaisselle. Système de chauffage et production d’eau chaude : Radiateurs à inertie fluide et cumulus extra-plat. Stationnement sécurisé et gratuit dans la résidence.
Loyer HC : 410 euros
Charges : 20 euros (forfait)
Loyer CC : 430 euros CC
Dépôt de garantie : 820 euros (2 mois)
Honoraires à la charge du locataire : offert
Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles
Disponible courant octobre
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
DPE : D
Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an –
Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre : 8 KG CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 590 euros et 840 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande
Pour plus d’informations, contactez-moi au : O7 57 19 24 95