COLOCATION MEUBLE 4 CHAMBRE / LYON 8

4d Rue Florent
COLOCATION – 4 CHAMBRES – PREMIÈRE OCCUPATION – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
4D rue Florent, 69008 LYON

Vous cherchez une colocation moderne, entièrement meublée, dans un quartier calme et bien desservi Ne cherchez plus !

Appartement entièrement rénové et meublé comme sur les photos visite virtuelle disponible sur demande.

Description de l’appartement (en colocation) :
Cet appartement lumineux de 82 m² en première occupation après rénovation se compose de :

4 chambres privées
Entièrement meublées avec lit double, bureau, chaise, dressing ou armoire, rideaux occultants.
Literie neuve, décorée avec goût pour un cadre chaleureux et reposant.
Un salon convivial
Canapé, TV écran plat, table basse l’espace parfait pour partager de bons moments entre colocataires.
Cuisine équipée et moderne
Entièrement meublée avec électroménager : réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaques, hotte, machine à café, vaisselle et ustensiles inclus.
Salle de bain
Grande douche à l’italienne, meuble vasque avec rangements, miroir lumineux.
WC séparé pour plus de confort.

Loyer : 450 euros / chambre
Charges mensuelles : 100 euros (incluant électricité, eau, chauffage, internet fibre, entretien des communs)
Dépôt de garantie : 900 euros
Frais d’agence : 130 euros

Localisation – 69008 Lyon :
Situé dans le quartier Mermoz (rue Florent), proche des commerces et transports :

Commerces à proximité immédiate :
Supermarché (Carrefour Market à 2 min à pied), boulangerie, pharmacie, banques, restaurants, etc.

Transports en commun :
Métro Mermoz-Pinel (Ligne D) à 6 minutes à pied
Bus : lignes C23, C25, 26 à proximité
Accès rapide au périphérique et à l’hôpital Édouard Herriot / Université Lyon Sud
Parcs et espaces verts : Parc du Clos Layat à 10 minutes à pied pour vos moments de détente.

DPE : D (Diagnostic de Performance Énergétique)
Disponible immédiatement soyez les premiers à emménager !

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 287.152 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 162.84 euros
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 691

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 040 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405