Maison en colocation étudiants

3 Rue Auguste Râteau
MAISON COLOCATION « LA VILLA ANTONINE » avec GARAGE !!!

4 CHAMBRES DISPONIBLE SUR 9
Très proche de l’école d’architecture (ENSASE), des transports en commun, des commerces, et de l’hypercentre de Saint-Étienne.

Maison de 221 m² (425 m² surface au sol) composé d’un grand séjour avec TV et barre de son, d’une cuisine équipée, d’un petit salon avec PlayStation, de 7 salles de bain (2 salles de bain commune dont 1 avec baignoire et 5 salles d’eau privées), de 3 WC séparés, d’une salle de sport, de 2 grandes terrasses aménagées, d’un parking 9 places et de 9 chambres spacieuses dont 5 avec salle d’eau privative + un grand garage fermé 9 places (Rare en centre ville)

La maison est entièrement rénovée, meublée et équipée : 2 réfrigérateurs, four, 2 micro-ondes, 2 lave-vaisselles, 2 plaques à induction, 2 machines à café, tireuse à bière, bouilloire, grille-pain, 3 lave-linges, 1 sèche-linge et internet fibre optique haut débit. Chaque chambre est équipée d’un lit de 140 cm, d’espaces de rangement et d’un bureau architecte vitré, rétroéclairé et réglable.

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Disponible immédiatement

LOYER PAR CHAMBRE
Loyer HC : 300 euros (Sans SDE)- 340 euros (Avec SDE)
Parking : offert
Charges : 60 euros comprenant l’eau, l’électricité, le chauffage, internet et ménage dans les communs.
Loyer CC avec parking : 360 euros (Sans SDE) – 400 euros (Avec SDE)
Dépôt de garantie : 550 euros
Honoraires de mise en location (constitution du dossier
Rédaction du bail et état des lieux) : offert
Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
DPE : D
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an –
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre : 21 KG CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 270 euros et 4 470 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Lucie TISSIER : O7 57 19 24 95
NEOLOC ST ETIENNE