COLOCATION MEUBLEE

1 Rue Phélypeaux
Colocation : 1 chambre disponible sur 4

Situé au 13ème étage, l’appartement, d’une surface de 82m2, est composé d’un espace séjour attenant à un balcon offrant une vue sur tout Lyon, d’une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (télévision, frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie).

Profitez de la proximité avec les établissements d’enseignements supérieures (La Doua, l’INSA, CPE), des commerces, et des transports en commun, notamment avec l’arrêt de Métro « Charpennes » (Ligne A et B) à seulement 10 minutes à pied, ainsi que l’arrêt de Bus et de Tramway « Condorcet » (Ligne T1, T4, 37, C17, C26 et 20) à quelques pas, vous permettant d’accéder rapidement à :
La Place Bellecour en 20 minutes via le Métro A
La Gare Perrache en 23 minutes via le Métro A
La Gare Part-Dieu en 15 minutes via le Tram T1

Loyer HC : 440 euros
Loyer CC : 552 euros (comprenant l’entretien des parties communes, l’eau, l’électricité, le chauffage, internet et l’assurance habitation).
Dépôt de garantie : 900 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 130 euros

Chambre 4 de la visite virtuelle disponible le 14/12/2025

Éligible aux APL

Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré 284,95 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 155,05 euros.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 980 euros et 1390 euros (compris dans le forfait de charges).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 21 Place Carnot 69002 LYON
hello@neoloc.immo

Ref : 446

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405