COLOCATION MEUBLEE

32 Rue du Professeur Joseph Nicolas
COLOCATION MEUBLÉE 1ère OCCUPATION 2 CHAMBRES DISPONIBLES RÉNOVÉ A NEUF LYON 8ème

Adresse : 32 Rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon
Disponible immédiatement
Surface totale : 81,02 m²
6ème étage
4 chambres en colocation dont 2 disponibles

A propos du logement :

Venez découvrir cette colocation meublée entièrement rénovée à neuf, jamais encore habitée, idéale pour des étudiants ou jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie confortable et moderne. Situé au 6e étage, l’appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité.

Composition de l’appartement (81,02 m²) :
Entrée spacieuse avec rangements et porte sécurisée
Cuisine moderne entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, four, plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, nombreux rangements, table à manger et chaises
Salon cosy avec canapé, table basse, TV écran plat et meuble TV
Salle d’eau contemporaine avec grande douche à l’italienne, meuble vasque et lave-linge
4 chambres privatives, toutes meublées et équipées :
Chambre 1 à 4 (similaires) :
Lit double (140×190) avec matelas neuf
Grand dressing ou placard
Bureau avec chaise et lampe
Rideaux occultants
Décoration soignée

Loyer et Conditions :

Loyer mensuel : 440 euros / mois
Charges : 100 euros / mois (eau, chauffage, électricité, internet fibre, charges de copropriété)
Frais d’agence : 130 euros
Dépôt de garantie : 880 euros

Transports et Commerces à proximité :

Métro D ? Station Sans Souci à 8 min à pied
Tram T4 ? Arrêt Professeur Beauvisage à 5 min à pied
Bus lignes C25, 26 à proximité immédiate

Commerces de proximité : supermarchés (Carrefour City, Lidl), boulangerie, pharmacie, restaurants, centre médical, salle de sport
Université Lyon 3, Faculté de Médecine, Hôpitaux Est accessibles rapidement en transport

Les + :
Colocation entièrement rénovée et meublée à neuf
1ère occupation
Ambiance conviviale dans un cadre calme
Résidence sécurisée avec ascenseur
Fibre optique incluse

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 275.47 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 164.53 euros
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot , 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 753

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 300 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405