COLOCATION MEUBLE

75 Rue Philippe Fabia
1 CHAMBRE DISPONIBLE EN COLOCATION

A Lyon 8ème, secteur Mermoz à 5mn à pied de la station de Tram T4 « Etats-Unis Viviani ».

L’appartement, d’une surface de 80m2, est composé d’un espace séjour/cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie).

Loyer HC: 366 euros
Charges: 100 euros (comprenant l’entretien des parties communes, l’eau, l’électricité, le chauffage, internet et l’assurance habitation)
Dépôt de garantie: 466 euros
Frais d’agence : 50 euros
Disponibilité : le 20/11/2025
Eligible aux APL

Chambre 2 de la visite virtuelle.

Nous vous invitons à déposer votre dossier directement sur notre site www.neoloc.immo

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 256 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 117 euros.

DPE D
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 920.00 euros et 1290.00 euros (compris dans le forfait de charge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 21 Place Carnot 69002 Lyon

Ref : 288

INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405