COLOCATION MEUBLEE

105 Avenue Paul Santy
Colocation Premium Lyon 8
105 avenue Paul Santy, 69008 Lyon
Résidence sécurisée, 3 étage
Surface totale : 73.79m², entièrement meublé, visite virtuelle disponible.
Appartement meublé comme sur les photos

Conditions de location
Loyer par chambre : 450 euros
Charges mensuelles : 100 euros (électricité, eau, chauffage, wifi, assurance)
Dépôt de garantie : 900 euros
Frais d’agence : 130 euros

Les 3 chambres sont disponibles le 22/12/2025

Espaces communs partagés
Salon cosy avec canapé, table basse, espace TV
Salle à manger conviviale, table 4 personnes
Cuisine ouverte et équipée : plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, vaisselle, cafetière, bouilloire
Salle de bains moderne : meuble vasque, sèche-serviette
WC séparé
Placards communs pour stockage et produits ménagers

Commerces à proximité immédiate
-Petit Casino, supérette 111 avenue Paul Santy ouvert jusqu’à 23h30
-Boulangerie Liséa, 107 avenue Paul Santy viennoiseries, pâtisseries fraîches
-Laverie Santy, 17 avenue Paul Santy pour le pressing, linge XXL
-Autour : épiceries locales, coiffeurs, fleuristes, pressing, Biocoop, Carrefour City sur avenue Jean Mermoz ( 400m)

Transports en commun accessibles à pied
-Arrêts de bus Passage Comtois ( 1 min), Grange RougeSanty ( 5 min), lignes C25 (vers Part Dieu), 34 (Perrache), C15 (Bachut Mairie du 8ème)
-Station tram Grange Rouge Santy (Tram T6) à 5 minutes
-Métro D accessible via ligne bus ou à pied vers station États Unis Viviani ( 500m) desservant le centre-ville, Part-Dieu et Bellecour
Meilleurs Agents

Quartier bien desservi avec correspondances multiples vers Presqu’île, universités et hôpitaux

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 334.51 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 115.49 euros
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 717

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 300 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405