COLOCATION MEUBLEE

142 B rue Léon Blum
1 Chambres en Colocation
Disponible immédiatement.

Localisation Rue Léon Blum, Villeurbanne

Le logement est situé à Villeurbanne, dans un secteur dynamique et très bien desservi, à proximité immédiate de Lyon.

Transports en commun :
Proche du métro ligne A (station Flachet ou Cusset selon l’emplacement exact), permettant de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu, Bellecour et le centre-ville. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à pied.

Commerces et services :
Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité à quelques minutes. Tout est accessible facilement à pied.

Proximité écoles / universités :
Accès rapide au campus de La Doua, aux universités lyonnaises et aux écoles du secteur. Idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve).

Cadre de vie :
Quartier vivant, pratique et agréable, combinant dynamisme urbain et commodités à proximité.

Située à Villeurbanne, cette colocation premium de 67.61 m², entièrement rénovée et meublée, n’attend plus que vous ! L’appartement comprend un vaste espace séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d’eau, quatre chambres

Équipements complets : dans les parties communes, vous bénéficiez d’un frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, et bien plus encore. Chaque chambre est également équipée d’un lit, d’un bureau, d’une chaise, de rangements et de literie.

Loyer HC : 475 euros
Forfait charges : 50 euros (comprenant eau chaude, chauffage, électricité, wifi, et assurance)
Dépôt de garantie : 525 euros
Frais d’agence : 130 euros

Encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 288.47 euros, avec complément de loyer justifié par les équipements additionnels : 206.53 euros.

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1534 euros et 2076 euros (inclus dans le forfait de charges).

Pour plus d’informations, contactez :
Agence immobilière NÉOLOC
21 place Carnot , 69002 Lyon
Tel : 04 78 92 11 06
Email : hello@neoloc.immo
Ref annonce : n° 739

Informations légales :
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière Transaction et Gestion : 1 340 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP MMA – Police n°120137405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.