T1 BIS MEUBLE

87 Rue Masséna
NÉOLOC vous propose à la location ce charmant T1 bis meublé de 36,53 m², idéalement situé rue Masséna, dans le 6? arrondissement de Lyon, au coeur d’un quartier particulièrement recherché.

Un appartement idéal pour un jeune actif, un étudiant ou un couple à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et parfaitement situé à Lyon.

Entièrement rénové et aménagé avec soin, cet appartement offre une atmosphère agréable et contemporaine, avec une organisation des espaces pensée pour profiter pleinement de chaque mètre carré.

Dès l’entrée, vous découvrirez un logement entièrement meublé, prêt à vivre, proposant un agencement fonctionnel et des espaces bien définis.

L’appartement se compose notamment :

d’une pièce de vie agréable et lumineuse, aménagée avec un espace salon

d’un espace nuit distinct, permettant de préserver l’intimité du coin chambre

d’une cuisine équipée, idéale pour une installation immédiate

d’une salle d’eau avec WC

de nombreux aménagements permettant de profiter confortablement des 36,53 m² du logement.

Un emplacement privilégié au coeur du 6? arrondissement
Situé rue Masséna, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, dans un quartier vivant et résidentiel, apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, ses restaurants et sa proximité avec les transports.

A proximité immédiate, vous pourrez profiter des quais du Rhône, du Parc de la Tête d’Or et du quartier des Brotteaux, tout en bénéficiant d’un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d’activité lyonnais.

Transports
Métro A ? Station Masséna à quelques minutes à pied ;

Métro B ? Station Brotteaux à proximité ;

Nombreuses lignes de bus desservant Lyon et sa métropole ;

Accès rapide à la gare Lyon Part-Dieu ;

Centre-ville facilement accessible.

Commerces et services
Le quartier offre un large choix de commerces et de services accessibles à pied :

Supermarchés et commerces de proximité ;

Boulangeries et pharmacies
Restaurants, cafés et bars
Commerces de bouche
Marché
Banques, salles de sport et services du quotidien.

Études et pôles universitaires
Grâce à sa situation, le logement est également particulièrement adapté aux étudiants et jeunes actifs, avec un accès rapide aux principaux établissements d’enseignement supérieur lyonnais, notamment :

Université Claude Bernard Lyon 1 ;
INSA Lyon ;
Campus de la Doua ;
Établissements et écoles du secteur Part-Dieu.


Conditions de location
Loyer hors charges : 970 euros / mois
Provision sur charges : 25 euros / mois
Loyer charges comprises : 995 euros / mois
Dépôt de garantie : 1 940 euros (2 mois de loyer hors charges, logement meublé)
Honoraires locataire 475 euros:
Ref : 873

Disponible immédiatement.

Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels : 96.93 euros / mois

Le dépôt du dossier de location s’effectue exclusivement via NÉOLOC.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Agence immobilière NÉOLOC
21 Place Carnot
69002 Lyon
hello@neoloc.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

INFORMATIONS LOI ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens ? Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Activité : Transaction et Gestion.
Garantie financière Transaction et Gestion : 1 580 000 euros ? Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? N° B 82024017.

Assurance RCP MMA ? Police n° 120137405.