T1 BIS MEUBLE LYON 9

32 Quai Jayr
TI BIS Meublé à Louer ? 32 Quai Hippolyte Jaÿr, 69009 LYON

Première mise en location ? entièrement rénové !

A louer, charmant studio meublé de 28.05 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, sur le très prisé quai Hippolyte Jaÿr à Lyon 9e.

Description du logement :
Entièrement refait à neuf, ce studio fonctionnel et lumineux vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour un(e) étudiant(e) ou jeune actif(ve).
Pièce de vie :
Coin salon équipé d’un canapé , table basse, meuble TV.
Espace repas avec table et chaises.
Rangements intégrés.
Coin nuit:
Lit double
Cuisine :
Cuisine ouverte, entièrement équipée : plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles fournis.
Salle d’eau :
Douche moderne, meuble vasque avec miroir, WC suspendu, sèche-serviette.

Localisation idéale :
Situé en bord de Saône, dans un quartier calme et recherché du 9e arrondissement, à proximité immédiate des commodités :

Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants à quelques minutes à pied.

Transports :
Métro D à 7 min à pied (station Valmy),
Bus lignes 2, 31, 45 à proximité directe,
Accès rapide au centre-ville de Lyon.
Proche des écoles, universités et du campus de Vaise.

Loyer et Conditions :
Loyer mensuel : 770 euros
Charges : 20 euros / mois (entretien des parties communes, eau froide)
Dépôt de garantie : 1540 euros
Frais d’agence : 364 euros TTC

Disponible immédiatement.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 607.30 euros
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 162.7 euros
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr.

Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
9 rue du Général Plessier, 69002 Lyon
Email : hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 731

INFORMATIONS LOI ALUR :
Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Garantie financière 1 040 000 euros – Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance RCP : MMA Police 120137405