Studio meublé – entièrement refait à neuf – centre ville

368 Rue d’Anse
Situé à deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, Rue d’Anse, studio entièrement meublé de 21 m², comprenant une cuisine équipée et un espace nuit.

L’appartement est situé à 5 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part-Dieu), à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, de la rue Nationale et de nombreuses lignes de bus desservant les abords de l’immeuble.

L’appartement a été refait à neuf, il a été décoré avec goût et entièrement équipé :
– D’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, lave-linge, micro-ondes, vaisselle, etc.)
– D’une salle d’eau avec WC
-D’un espace nuit aménagé avec literie (lit gigogne) et rangements

Loyer HC : 560.00 euros
Charges : 12.00 euros
Dépôt de garantie : 1120.00 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 273 euros soit 10 euros/m² pour l’établissement et l’étude du dossier, la visite, la rédaction du bail et 3 euros/m² pour l’état des lieux d’entrée
Éligible APL

Surface : 21m2
Loyer : 572.00 euros/mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles

Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation d’énergie primaire : kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais 293 rue de Thizy 69400 Villefranche-sur-Saône
04.51.26.33.85

Référence annonce : n° 1103
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 140 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405