STUDIO MEUBLE
À propos de ce bien à louer de 1 pièces et 20 m² à 69007 Lyon
263 Grande Rue de la Guillotière
Lyon 7 Superbe studio Premium de 20m2 entièrement meublé, à proximité immédiate de l’université Jean Moulin Lyon 3.
L’appartement est composé d’un espace séjour/coin nuit, cuisine, d’une salle de bain et WC séparé.
L’appartement est situé dans une résidence de standing et est loué entièrement meublé (frigo, plaque de cuisson, micro-onde, télévision, lit gigogne etc).
Idéalement situé, à 10 minutes à pied de l’arrêt de métro « Garibaldi » et de la ligne T4 arrêt « Lycée Colbert » vous permettant d’accéder :
La place Bellecour en 20 minutes via le métro D
La gare Perrache à 25 minutes via le T2
La gare Part-Dieu à 10 minutes via le T4
Loyer : 654 euros
Charges : 25 euros (comprenant l’entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1 308 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 200 euros (soit 10 euros/m2)
Honoraires d’état des lieux : 60 euros (soit 3 euros/m2)
Disponibilité : le 23/12/2025
Merci de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site internet www.neoloc-immobilier.fr
Pour information, les réponses aux demandes de contacts sont faites par emails.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 428,00 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 226,00 euros.
Estimations des coûts annuels d’énergie : entre 360 euros et 520 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC – 21 PLACE CARNOT 69002 Lyon
Tel : 07 77 97 55 94
hello@neoloc.immo
Référence annonce : n° 319
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405
À propos de ce bien à louer de 1 pièces et 20 m² à 69007 Lyon
Emplacement
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic réalisé après le 1 juin 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 360 € et 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés au : information non communiquée
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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