Magnifique studio rénové – CHavanelle – St Etienne

1 Rue de l’Heurton
Magnifique studio rénové – meublé 20,18 m² – CHAVANELLE
Frais d’agence offerts
L’appartement bénéficie d’une situation idéale Place Chavanelle, à proximité immédiate du centre-ville, du tram, et de toutes les commodités/commerces.
Au 2-ème étage d’un immeuble ancien sécurisé, vous trouverez un beau studio entièrement rénové (nouvelle mise en location).
Il est composé d’une cuisine équipée , d’un séjour, d’une salle d’eau et WC séparés. Il est très lumineux (orienté plein Est), sans aucun vis à vis et loué entièrement équipé/meublé : réfrigérateur, plaques de cuisson, four, micro-onde, lave-linge, lit « escamotable », canapé, table à manger, rangements, toute la vaisselle.
Système de chauffage et production d’eau chaude : Radiateurs électriques et cumulus extra-plat.
Loyer HC : 425 euros
Charges : 25 euros (forfait)
Loyer CC : 450 euros CC
Dépôt de garantie : 850 euros (2 mois)
Honoraires à la charge du locataire : Frais d’agence offerts
Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles
Disponible la semaine du 10/02/2025
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025
DPE : C
Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an –
Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre : 7 KG CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 468 euros et 632 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande
Contact : O6 62 3O 18 12
NEOLOC ST ETIENNE