Studio entièrement refait à neuf et meublé

368 Rue d’Anse
Situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, Rue d’Anse, studio meublé d’environ 19.30m² avec cuisine équipée.
L’appartement est situé, à 5 minutes à pied de la gare (22 minutes en train de Lyon Part-Dieu), à proximité immédiate de toute commodité, de la rue nationale et nombreuses lignes de bus au pied de l’immeuble.

L’appartement a été refait à neuf, il a été décoré avec goût et entièrement équipé :
– Cuisine ouverte sur la pièce de vie (frigo, hotte, plaque de cuisson, lave-linge,)
– Pièce de vie avec coin chambre (lit gigogne, couette, coussins)
– Salle d’eau avec WC

Disponible de suite!

Loyer HC : 540.00 euros
Charges : 12.00 euros
Dépôt de garantie : 1080 euros
Frais de dossier et rédaction du bail : 250.90 euros soit 10 euros/m² pour l’établissement et l’étude du dossier, la visite et la rédaction du bail et 3 euros/m² pour l’état des lieux
Éligible APL
Surface : 19.30 m²
Loyer : 552 euros/mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 940 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation d’énergie primaire : 334 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Contact : Agence immobilière NÉOLOC Beaujolais 293 rue de Thizy 69400 Villefranche-sur-Saône
04.51.26.33.85

Référence annonce : n° 1101
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G CPI 6902 2022 000 000 006 délivrée par CCI de Beaujolais Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 160 000 euros – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405