Appartement 1 pièce(s)

94 Rue Gabriel Péri
Magnifique studio neuf- entièrement meublé – 19 m² – Secteur Bellevue
L’appartement bénéficie d’une situation idéale au 94 rue Gabriel péri 42000 Saint-Etienne, à proximité immédiate du tram, de la place Bellevue, de la sortie et de toutes les commodités/commerces.
Au 5-ème étage d’un immeuble récent et sécurisé, avec 2 ascenseurs, vous trouverez un magnifique studio entièrement rénové à neuf (première mise en location).
Il est composé d’une cuisine équipée , d’un séjour,/coin nuit, d’une salle de bain avec WC . Il est très lumineux et loué entièrement équipé/meublé : réfrigérateur, plaques de cuisson, four combiné micro-onde, lave-linge, Lit Gigogne/canapé, table à manger, rangements, toute la vaisselle.
Système de chauffage et production d’eau chaude : Radiateurs à inertie fluide et cumulus extra-plat.
Parking gratuit dans la résidence.
Loyer HC : 380 euros
Charges : 20 euros (forfait)
Loyer CC : 400 euros CC
Dépôt de garantie : 760 euros (2 mois loyer HC)
Honoraires à la charge du locataire : 110 euros (dont 3 euros/m² pour l’état des lieux)
Modalités de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles
Disponible début août
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025
DPE : C
Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an –
Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an
Emission gaz à effet de serre : 7 KG CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 560 euros et 800 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande
Pour plus d’informations, contactez moi au : O6 62 30 18 12